
Gs. 560.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Departamentos De 2 Dormitorios A La Venta
Ita Enramada, Asunción
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 560.000.000
16% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 94,3 k
Tu propio departamento a precio de alquiler! Aprovechá esta oferta limitada con el programa Che Rogá Porã 2.0 y mudate al hogar que siempre soñaste. Precio promocional Gs. *** (Cochera incluida) Cuotas mensuales Desde Gs. *** Beneficios exclusivos del lanzamiento: Ahorro total: Incluye el 100% de los gastos del fideicomiso. Facilidades de escrituración: Pagamos el 50% de la escribanía (el banco te financia la otra mitad). Sin burocracia inmediata : No requiere cuenta corriente catastral para iniciar. Se firma un acuerdo tripartito y se escritura cuando la documentación esté lista. Financiación a largo plazo: Plazo máximo de hasta 30 años. Requisitos para aplicar: Exclusivo para la compra de tu primera vivienda. Ingreso familiar tope de Gs. *** (equivalente a 6 salarios mínimos). Nota: La oferta cuenta con stock limitado. Las cuotas no incluyen seguro de vida contra cancelación de deuda ni seguro de incendio, los cuales se abonan por separado. Tipología Única de 2 dormitorios 63 m² propios. 2 baños Sala comedor y cocina equipada Ubicación https://maps.app.goo.gl/oYPj4AoY1txaP6sk6?g_st=iwb (próximo a la Av. Perón y la Av. Lambaré.) Cuenta con salida a dos calles y dos accesos peatonales. Amenities : En Planta Baja: Piscina Gimnasio Playground (área de juegos) Lavandería En Terraza: Quincho climatizado y terraza mirador. Servicios Adicionales: Seguridad, Generador propio 75 cocheras, 5 estacionamientos y 40 bauleras. Extras : Cada departamento cuenta con parrilla en el balcón.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 560.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción

Gs. 695.000.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 530.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Edificio Julieta Village, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 570.000.000
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 570.000.000
Gs. 7 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 570.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada