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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 560.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Departamento en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
63 m²2 habs.2 baños
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Ita Enramada, Asunción
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16% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 94,3 k
Tu Nuevo Hogar en Edificio Las Orquídeas | Avda. Cacique Lambaré ¡Viví o invertí en el corazón de Lambaré! Te presentamos el Edificio Las Orquídeas, un proyecto diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y la practicidad de tener todo al alcance. Ubicación privilegiada sobre la Avda. Cacique Lambaré. Características: Tipología: 2 Dormitorios, 1 en suite Living comedor. Cocina equipada. Baño social y familiar. 1 Cochera. Amenidades PB: Piscina, Gimnasio, Parque Infantil y Quincho climatizado.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
JARITON INMUEBLES
InmobiliariaYegros 620 entre Azara y Herrera
+595 986 119 347
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 560.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 695.000.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.351.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 7 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Edificio Julieta Village, Asunción
Ubicación aproximada