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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 833.457.000
15% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Venta de Casa en San Vicente, Asunción US$ 140.000 RESIDENCIA EN VENTA CON 5 HABITACIONES EN ASUNCION BARRIO SAN VICENTE Cap Bernardino Caballero Alvarez esq tte Manuel Molinas, San Vicente, Asunción Terreno 203,2 m² Construcción 143,0 m² Dormitorios 5 Baños 4 Estacionamientos 2 Vendo casa en Asuncion con 5 habitaciones (3 en suite) A 3 cuadras de la Avda General Santos BARRIO SAN VICENTE -ASUNCION https://maps.app.goo.gl/Cjb9yHenYUMSdABj9?g_st=iw PLANTA BAJA: Living /comedor Cocina independiente (separado c/ blindex) Amplio baño social 2 habitaciones en suite (una podría utilizarse como escritorio o playroom) 1 habitación de servicio c/ baño Lavadero techado Amplio Quincho techado y parrilla Planta Alta: 2 Habitaciones (1 en suite) la principal con piso de parquet Estar íntimo con acceso a un amplio balcón OBS IMPORTANTE: INCLUYE GENERADOR,CÁMARAS Y ALARMA,CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y CERCO ELÉCTRICO COMPLETO. Dimensiones: 204m2 Superficie construida: 143m2 Inversión: USD 140.000 Apto para credito Bancario.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 52,7 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 44,4 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 105,4 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 131,7 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 158,1 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 220,5 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 210,8 M | — | Gs. 975 M | Gs. 310,7 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 263,5 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 402,4 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 316,1 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 495,6 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 368,8 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 590,5 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 421,5 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 687 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 474,2 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 785,4 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 526,9 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 885,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada