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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.799.000
Precio original: US$ 149.800
US$ 149.800 VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON UNA COCHERA EN BARRIO JARA! Departamentos terminados, listos para entregar, en una de las zonas con mayor demanda de Asunción. Barrio Jara | Concordia esq. Pitiantuta Departamentos de 2 dormitorios * 1 dormitorio en suite * Cocina equipada: muebles superiores e inferiores, anafe, horno y campana * Balcón con parrilla * Ambientes amplios, modernos y con excelente luz natural Amenities para disfrutar todos los días: Piscina · Gimnasio · Quincho con parrilla · Sala de reuniones Superficies: 75 m² a 88 m² Cochera incluida Desde USD 141.000 Ideal para vivir Ideal para invertir Ideal para renta inmediata! ID: 45723 - Concordia Esquina Pitiantuta Barrio Jara US$ 149.800
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 927,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 927,5 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 964,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 964,6 M | Gs. 28,2 M |
| 3 | Gs. 1003,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1003,2 M | Gs. 66,8 M |
| 4 | Gs. 1043,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1043,3 M | Gs. 106,9 M |
| 5 | Gs. 1085 M | Gs. 0 | — | Gs. 1085 M | Gs. 148,6 M |
| 6 | Gs. 1128,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1128,4 M | Gs. 192 M |
| 7 | Gs. 1173,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1173,5 M | Gs. 237,2 M |
| 8 | Gs. 1220,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1220,5 M | Gs. 284,1 M |
| 9 | Gs. 1269,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1269,3 M | Gs. 332,9 M |
| 10 | Gs. 1320,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1320,1 M | Gs. 383,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción