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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 178.078.000
EN VENTA Oferta local comercial zona UAA
San Roque, Asunción
50 m²1 baño
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 59.359.000
87% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 10.000
ID: 143014133-116 Total Mts² 1,489 Sup. Lote: 3 x 5 Sup. Lote (m²): 15 Piso Nº 2 Espacio perfecto para abogados, médicos o profesionales del rubro seguros. ???? 2° Piso – Oficina de 15 m² ???? Sin amoblar ❄️ Aire acondicionado ???? Baño privado ???? Ventanal con vista al frente ???? Baños sexados en áreas comunes ???? Ascensor y escalera ???? Pisos de granito ???? Salas de espera ???????? Secretaría compartida por piso ???? ¡Consultas al ...!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 354,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 747.926.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 860.709.000
San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción