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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Barrio Santo Domingo, Lambaré
Barrio Santo Domingo, Lambaré
272 m²3 habs.3 baños
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Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.150.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 193,7 k
Clasipar.com VENDO CASA EN LAMBARÉ!! Sobre la calle Guirnalda casi Paseo del Solar, a 3 cuadras de la Av. Bruno Guggiari y de la Av. Augusto Róa Bastos, Barrio Santo Domingo. Superficie del terreno 428 m2 (12x35) Superficie construida 240 m2 Planta Baja: * Sala social. * Comedor. * Baño social. * Cocina amoblada con barra desayunador, anafe y extractor. * Depósito bajo escalera. * Amplio quincho cerrado con parrilla de acero inoxidable, mesada Clasipar! de granito, y barra. * Área de lavado. * Depósito o Habitación de servicio. * Patio empastado. * Garage para 3 vehículos (uno tras otro) * Portón eléctrico basculante. Planta Alta: * Estar familiar con balcón. * 1 Habitación en suite con balcón. * 2 Habitaciones secundarias. * Baño familiar compartido. Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.450.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 890.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 872.581.000
Lambaré