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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 488.168.000
Gs. 48,8 k/m²Precio original: US$ 82.000
Habitalis Jardín – Departamento de 1 Habitación en Villa Morra Viví la experiencia Habitalis en el corazón de Villa Morra A tan solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, nace Habitalis Jardín, un nuevo concepto de vida urbana que combina diseño, naturaleza y funcionalidad. Detalles del Proyecto: • Edificio de 9 niveles con 72 departamentos • Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios (46 m² – 162 m²) • Más de 10.000 m² de construcción • 3 niveles de estacionamiento con accesos independientes Amenidades Premium: • Jardín interior exclusivo diseñado por la Arq. Sofía Benza • Lobby, coworking y sala de reuniones • Ascensores panorámicos con vista al jardín • Sala gourmet climatizada, cava de vinos y quincho • Piscina, gimnasio y salón de pilates • Seguridad integral, portería y monitoreo 24/7 Construye y gerencia: González Acosta & Asociados ¡Consultá disponibilidad y recibí más info!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 507,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 507,7 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 528 M | Gs. 0 | — | Gs. 528 M | Gs. 15,4 M |
| 3 | Gs. 549,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,1 M | Gs. 36,5 M |
| 4 | Gs. 571,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,1 M | Gs. 58,5 M |
| 5 | Gs. 593,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 593,9 M | Gs. 81,4 M |
| 6 | Gs. 617,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 617,7 M | Gs. 105,1 M |
| 7 | Gs. 642,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 642,4 M | Gs. 129,8 M |
| 8 | Gs. 668,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 668,1 M | Gs. 155,5 M |
| 9 | Gs. 694,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 694,8 M | Gs. 182,2 M |
| 10 | Gs. 722,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 722,6 M | Gs. 210 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción