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Limpio
Gs. 655.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 110 k
Hermosa Quinta en Venta – Rincón del Peñón, Limpio ID: 9837 ¡Oportunidad única! Se vende espectacular quinta ubicada en la tranquila y apacible zona de Rincón del Peñón, Limpio, ideal para disfrutar en familia, como residencia principal o quinta de fin de semana. Distribución y Características PrincipalesSuperficie del Terreno: 360 m² Superficie Edificada: 150 m² Dormitorios: 2 amplios y confortables dormitorios Baños: 2 baños completos Estacionamiento: Espacio para 3 o más vehículos Estado: Excelente estado de conservación (10 años de antigüedad) Exterior y ComodidadesAmplio jardín y patio arbolado, perfecto para momentos de relax al aire libre. Espacio para eventos y reuniones familiares (quincho / área social). Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. Ubicación y EntornoUbicada en una zona residencial en pleno crecimiento de Limpio (Central), con rápido acceso y en un entorno natural seguro y tranquilo. Información ComercialPrecio de Venta: Gs. *** Documentación al día y lista para transferir.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,2 M | Gs. 42,8 M | — | Gs. 681,2 M | Gs. 36,2 M |
| 2 | Gs. 708,4 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 708,4 M | Gs. 106,2 M |
| 3 | Gs. 736,8 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 736,8 M | Gs. 177,3 M |
| 4 | Gs. 766,3 M | Gs. 171 M | — | Gs. 766,3 M | Gs. 249,5 M |
| 5 | Gs. 796,9 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 796,9 M | Gs. 322,9 M |
| 6 | Gs. 828,8 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 828,8 M | Gs. 397,5 M |
| 7 | Gs. 861,9 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 861,9 M | Gs. 473,4 M |
| 8 | Gs. 896,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 896,4 M | Gs. 550,7 M |
| 9 | Gs. 932,3 M | Gs. 384,8 M | — | Gs. 932,3 M | Gs. 629,3 M |
| 10 | Gs. 969,6 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 969,6 M | Gs. 709,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.903
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Limpio
