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Alta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
200 m²3 habs.4 baños
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San Bernardino
Gs. 700.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 117,9 k
PERFECTO PARA UN ESTILO DE VIDA SIN COMPLICACIONES Con amplios espacios interiores pensados para tu comodidad, de diseño moderno y funcional. Ubicación privilegiada en esquina a solo dos cuadras de la Av. Guillermo Naumann en el Barrio Colón, todo lo que necesitas a pasos de tu puerta por su proximidad al centro de la ciudad, cerca de parques, playa, comercios, restaurantes, supermercados, y otros más. Distribución de la vivienda: ✔Planta baja: Amplia sala, comedor y cocina, un baño social. ✔Planta Alta: Dos habitaciones en suite con balcón cada uno. ✔Patio pequeño, con piscina de 5 x 3 mts. ✔Un quincho con parrilla. LISTO PARA HABITAR!! Amoblado y equipado, el duplex se entrega con: camas, sofás, mesas, sillas, acondicionadores de aire, electrodomésticos en general, utensilios de cocina, etc. También un sistema de 4 cámaras de seguridad. Agendemos una visita y conoce tu próximo lugar favorito! Por el momento aún No es apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmuebles Raquel
InmobiliariaJuan Pablo ll y 25 de diciembre - contadora sonia mora
+595 983 289 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada