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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
392% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 252,3 k
Dirección: Sargento Primero Maidana. Precio:1,500,000,000 Gs Descripción: La casa cuenta con una superficie total de: 365.86 M2 Planta baja Una ante sala, Área de servicio, sala de estar y comedor amplio. Baño social, Cocina amoblada, Amplio patio trasero, jardín con quincho y parrilla. Planta alta 3 dormitorios y 2 baños compartidos. Ubicado en una estratégica zona ya que se encuentra a 1cuadras de LA RUTA PRINCIPAL NUMERO 2(DOS) MCAL JOSE FELIX ESTIGARRIBIA, de fácil y rápido acceso en cercanías de escuelas, supermercados, autoservice y la municipalidad de Capiatá. Ubicación: https://www.google.com/.../data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0...
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
392% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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392% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada