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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
200 m²19 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 350.000.000
82% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 59 k
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN en SAN BERNARDINO! Te presento esta propiedad en venta que no te querrás perder. Esta casa cuenta con: 3 habitaciones 1 baño Cocina 1 habitación adicional que se puede usar como oficina Además, tiene estacionamiento para 2 vehículos (¡con posibilidad de más!), un corredor en la parte posterior y un amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. ???? Ubicada a solo 100 metros de la Avenida Naumann, cerca de todos los servicios: supermercados, farmacias y más. - Medidas de terreno: 14m x 40 m - superficie construida de 350 m². INVERSIÓN: ***gs (Conversable) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 335.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 335.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 3.858.350.000
San Bernadino, San Bernardino