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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.482.364.000
Precio original: US$ 249.000
Vendo hermosa casa sobre Avenida Pozo Favorito Casa amplia y cómoda en una excelente ubicación sobre la Avenida Pozo Favorito. Características: PLANTA BAJA sala, cocina - comedor baño social área de servicio con baño lavadero amplio patio con piscina quincho depósito 2 habitaciones cochera para 1 vehículo PLANTA ALTA 4 habitaciones con aire acondicionado, con balcón y terraza 1 baño Esta propiedad brinda un gran espacio para una familia o para ser utilizada como oficina. La casa está lista para ser habitada, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer momento. Su ubicación estratégica te permite tener acceso cercano a transporte público, supermercados, farmacias, colegios y hospitales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para uso comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactame para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1541,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1541,7 M | Gs. -14,8 M |
| 2 | Gs. 1603,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1603,3 M | Gs. 46,8 M |
| 3 | Gs. 1667,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1667,5 M | Gs. 111 M |
| 4 | Gs. 1734,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1734,2 M | Gs. 177,7 M |
| 5 | Gs. 1803,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1803,5 M | Gs. 247 M |
| 6 | Gs. 1875,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1875,7 M | Gs. 319,2 M |
| 7 | Gs. 1950,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1950,7 M | Gs. 394,2 M |
| 8 | Gs. 2028,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2028,7 M | Gs. 472,2 M |
| 9 | Gs. 2109,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2109,9 M | Gs. 553,4 M |
| 10 | Gs. 2194,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2194,3 M | Gs. 637,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada