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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.003.171.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
120 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
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5% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 169.000
VENDO AMPLIO DEPTO. DE 3 DORM. CON 2 SUITES Y 3 BALCONES EN BARRIO HERRERA AMPLIO DEPTO. DE 3 DORM. CON 2 SUITES Y 3 BALCONES EN BARRIO HERRERA El edificio PAMPIDOS se ubica a media cuadra de la Avda. Mcal. López y a 2 cuadras de la Municipalidad, en una zona estratégica y residencial de Asunción. Características: 120,5 m² totales 3 dormitorios 2 dormitorios en suite Living y comedor integrados Lavadero independiente 3 balcones Cochera incluida Amplios ambientes y excelente iluminación natural Monto de la inversión: USD 169.000 Cochera incluida
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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