
≈ Gs. 1.070.178.000
Casa en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.248.540.000
25% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 210.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Catedral VENDO AMPLIA CASA CENTRO ASUNCION C/ SALONES 210,000 USD Paraguay Asunción Catedral Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²648 Sup. Lote:9.25x26.60 Sup. Lote (m²):248 Area de Construcción (m²)400 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial Esta vivienda esta ubicada en el Centro de Asunción y cuenta con amplios espacios tanto para la residencia, como para el trabajo. La edificación es de 2 plantas: Planta Baja: Acceso principal + 2 Salones comerciales con cortinas metálicas en buen estado que opcionalmente podrían ser cocheras. Uno de los salones cuenta con divisorias de mampara y un baño social (ex Consultorio Odontológico). Fondo: Cuenta con una amplia galería de 4 ambientes, que puede ser utilizado como taller de producción o área de trabajo + otra área de servicio con 1 baño. En el patio interno, dispone de una parrilla de ladrillo. Planta Alta: Recientemente remodelada con una amplia sala y comedor social con balcón a la calle con puerta de blindex. Conecta con una cálida cocina / comedor diario. 2 Dormitorios que comparten un baño familiar con termocalefón. Una hermosa y aireada galería que balconea a un patio interno ofrece un espacio ideal para disfrutar de un almuerzo en épocas más cálidas, colocar hamacas o sillones. También cuenta con un área de servicio con dormitorio, baño y lavandero. Detalles de construcción: Material: Ho Ao - ladrillo común. Revoque a 2 capas, con pintura al agua. Cielorrasos: enlucidos a la losa. Pisos: Cerámica. Conexión eléctrica: embutida, trifásica. La zona es Todo lo que necesites está en Clasipar.com de amplio movimiento tanto comercial, como de vivienda. Transporte en puerta. Se encuentran varios supermercados y tiendas de comestibles, bazar, farmacias, restaurantes, pub, bancos y todo el movimiento que caracteriza al centro de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.426.903.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 1.426.903.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 1.456.631.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.022.614.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada