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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 655.000.000
81% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 110 k
VENDO HERMOSA CASA QUINTA EN LIMPIO♻ Excelente ubicación rodeada de naturaleza, árboles frutales con 🏊♀Piscina 📍A 300mts de la Ruta 3 - Gral.Elizardo Aquino que va a Salto del Guairá Un pequeño paraíso de descanso 📐 Superficie: 370,50 m2 (12,35 X 30,00) Planta Alta. 2 Dormitorios con A/A y Ventiladores de Techo * 1 baño familiar * Balcones con Vista a la naturaleza con Barandas de Hierro en color negro. * Cerco de Protección de seguridad anti asaltos en los linderos. * Todas las habitaciones con Aberturas de Vidrio Templado y Aluminio Anodizado * Baños con mamparas de hojas corredizas en duchas. * Lavabo con Bacha y griferías de acero Inoxidable con mueble tocador y espejos en juego Planta Baja. Piscina con cascada, motor funcionando. Amplio patio con camineros y totalmente empastado. Un hermoso Pergolado metálico con parralera cubierta.. Muralla perimetral en ladrillos vistos y cercado de seguridad tipo Arpón. Portón Corredizo totalmente cerrado con >Puerta Auxiliar de Acceso Peatonal. Cocina con muebles fijos,mesada de granito natural.Parrilla totalmente equipada con hornos laterales de Ladrillos vistos y refractarios.. Comedor y Sala de Estar - de Juegos con puertas corredizas de Vidrio templado - Todos con 4 ventiladores de techo. Baño familiar con mingitorio. Depósito para piscina Luces del Patio con fotocélulas. IMPUESTOS INMB. Y MUNICIPALES AL DÍA LISTA PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA 💰INVERSION: 655.000.000Gs📐
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,2 M | Gs. 95 M | — | Gs. 681,2 M | Gs. 88,5 M |
| 2 | Gs. 708,4 M | Gs. 190,1 M | — | Gs. 708,4 M | Gs. 210,8 M |
| 3 | Gs. 736,8 M | Gs. 285,1 M | — | Gs. 736,8 M | Gs. 334,1 M |
| 4 | Gs. 766,3 M | Gs. 380,1 M | — | Gs. 766,3 M | Gs. 458,6 M |
| 5 | Gs. 796,9 M | Gs. 475,2 M | — | Gs. 796,9 M | Gs. 584,3 M |
| 6 | Gs. 828,8 M | Gs. 570,2 M | — | Gs. 828,8 M | Gs. 711,2 M |
| 7 | Gs. 861,9 M | Gs. 665,2 M | — | Gs. 861,9 M | Gs. 839,4 M |
| 8 | Gs. 896,4 M | Gs. 760,3 M | — | Gs. 896,4 M | Gs. 968,9 M |
| 9 | Gs. 932,3 M | Gs. 855,3 M | — | Gs. 932,3 M | Gs. 1099,8 M |
| 10 | Gs. 969,6 M | Gs. 950,3 M | — | Gs. 969,6 M | Gs. 1232,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 60.938
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
