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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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San Blas, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 223.248.000
15% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.500
📍 Monoambiente en Edificio Petrus San Blas II – Ideal para Renta Activa Todo el Año Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquileres. Este práctico monoambiente de 30 m² propios más Balcón, ubicado en el segundo piso del Edificio Petrus San Blas II, es perfecto para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos constantes. ✔️ Ambiente luminoso y funcional ✔️ Ideal para estudiantes, profesionales o renta temporal ✔️ Ubicado en una zona estratégica con alta rotación de inquilinos, especialmente de estudiantes El edificio cuenta con buenas terminaciones y se encuentra cerca de centros educativos, supermercados y paradas de transporte, lo que asegura una alta ocupación durante todo el año. 📈 Invertí en una propiedad que trabaja por vos, mes a mes. Consultanos para más información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 232,2 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 232,2 M | Gs. 18,4 M |
| 2 | Gs. 241,5 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 241,5 M | Gs. 48,2 M |
| 3 | Gs. 251,1 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 251,1 M | Gs. 78,5 M |
| 4 | Gs. 261,2 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 261,2 M | Gs. 109,1 M |
| 5 | Gs. 271,6 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 271,6 M | Gs. 140,1 M |
| 6 | Gs. 282,5 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 282,5 M | Gs. 171,6 M |
| 7 | Gs. 293,8 M | Gs. 144,1 M | — | Gs. 293,8 M | Gs. 203,5 M |
| 8 | Gs. 305,5 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 305,5 M | Gs. 235,8 M |
| 9 | Gs. 317,8 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 317,8 M | Gs. 268,6 M |
| 10 | Gs. 330,5 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 330,5 M | Gs. 301,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso