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Nuevo
≈ Gs. 1.305.903.000
Propiedad con Renta en Barrio Mariscal Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
230 m²2 habs.2 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
28% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
ID: 143028074-6 Nº de Ambientes: 10 Nº de Dormitorios: 4 Baños: 5 Total Mts² 592 Sup. Lote: 300x292 Sup. Lote (m²): 300 Area de Construcción (m²) 292 Año/Mes Construcción 1992/01 Estacionamiento 2 Plantas: 2 m3 292.00 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARISCAL LÓPEZ! ???????? ¡Adquiere tu hogar ideal en Asunción! Te presentamos esta casa de 3 dormitorios en suite, más área de servicio (habitación más baño), ubicada estratégicamente en el barrio Mariscal López, sobre Calle Fray Luis de Granada. Esta propiedad ofrece un total de 292 metros cuadrados de área construida para que vivas con comodidad y estilo, y un terreno de 300 metros cuadrados. La casa, distribuida en dos niveles, cuenta con un elegante diseño arquitectónico y funcional. Cuenta con un amplio quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos. También podrás disfrutar de las vistas desde su acogedor balcón. Dada su ubicación céntrica y de fácil acceso a través de calles asfaltadas, estarás perfectamente conectado al transporte público y a todo lo que Asunción tiene para ofrecer. Distribución: Planta Baja: ✨ Living comedor ????️ ✨ Cocina ???? ✨ Baño de servicio ???? ✨ Escritorio ???? ✨ 1 Dormitorio en suite ????️ ✨ Estacionamiento cubierto para 2 vehículos ???? ✨ Área de servicio con habitación y baño ????️ ✨ Quincho amplio con parrilla techado ???? ✨ Espacio para piscina ???? Planta Alta: ✨ 2 dormitorios en suite ????️ ✨ Estar para escritorio u otro ???? ✨ Balcón con vistas ???? Características: ✨ Ideal para familias con hijos en edad escolar ???? ✨ A metros del polideportivo San José ???? ✨ Apto para oficinas o consultorios ???? ✨ Terreno: 300m2, Área construida: 292m2, 2 pisos ???? Además, dispone de amplios espacios de estacionamiento techado para dos vehículos en un lote de 300 metros cuadrados. Todo esto, en un ambiente urbano que garantiza la mejor calidad de vida en la ciudad. Suma comodidad y practicidad con sus 10 ambientes bien distribuidos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta casa que te brinda confort y ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Asunción! ????
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.305.903.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Gs. 845.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia