
≈ Gs. 1.365.262.000
Casa venta - Zona Deportivo San José
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.305.903.000
Gs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Seguís dejando que la inflación devore tus ahorros mientras buscás una inversión que realmente genere flujo de caja desde el primer día. El error de muchos inversores es comprar propiedades de pozo que prometen rendimientos futuros, asumiendo el riesgo de la vacancia y los retrasos de obra. En Asunción, encontrar una propiedad con inquilinos estables en una zona residencial consolidada es una escasez que pocos logran capitalizar antes de que los precios sigan escalando. Esta propiedad en el Barrio Mariscal Estigarribia es la resolución inmediata a tu necesidad de rentabilidad activa. Ubicada estratégicamente a pasos de Identificaciones y Casa Rica Los Laureles, la propiedad ya genera ingresos mensuales a través de un Spa consolidado en planta baja y un departamento moderno en planta alta. Con una rentabilidad actual del 6 por ciento, este activo combina la seguridad de una zona de alta demanda con la versatilidad de un terreno de 360 m2 apto para desarrollos futuros según el Plan Regulador AR2B. Cuenta con piscina, área de servicio y cochera para dos vehículos, integrando terminaciones funcionales que aseguran la permanencia de los locatarios. Es la oportunidad de adquirir un patrimonio que se paga solo en una de las ubicaciones más deseadas de la capital. Escribime un mensaje directo ahora para acceder al historial de rentas y detalles técnicos de la propiedad.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.365.262.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada

Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia

≈ Gs. 1.691.738.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada

Gs. 845.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.929.175.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.047.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia