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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 773.925.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
32% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
Ubicado en el Condominio Altamira Surubi ´i Torre 3 -Piso 4. 2 dormitorios 75M2 2 baños Sala -Cocina - Comedor integrados Balcón Área de lavado Cochera incluida. Obs: Actualmente con renta activa AMENITIES DEL COMPLEJO Casa Club | Mini super | Gimnasio | Vestidores | Sala de masajes | Sala de juegos | Salones de eventos | Plaza | Kids Room | Canchas de pádel | Cancha de tenis | Cancha de fútbol | Cancha multiuso | Piscina para adultos | Piscina infantil | Quinchos | Parque infantil | Senderos de caminata. Ubicación : https://maps.app.goo.gl/ZnhFZPPGPnPeJ6Cq9 Precio Usd. 130.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 43,6 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 127,1 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 211,8 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 298 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 385,5 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 474,4 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 564,9 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 656,9 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 750,6 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 846 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 265.164.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso