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Alta rentabilidad
Gs. 220.000.000
Gs. 440 k/m²
Terreno en venta en San Miguel, Capiatá
San Miguel, Capiatá
Ubicación aproximada
500 m²
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Barrio Colinas de Thompson, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
2% sobre la medianaGs. 340,3 k/m²≈ US$ 36,8 k
VENDO TERRENO EN POSTA YBYCUA - BARRIO COLINAS DE THOMPSON Atención inversionistas y familias! Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas con mayor proyección de Capiatá. 📍 Este magnífico terreno se encuentra ubicado estratégicamente sobre la Ruta Capiatá-Thompson-Ypané, específicamente en el Barrio Colinas de Thompson, una ubicación privilegiada que asegura conectividad y visibilidad constante para cualquier tipo de emprendimiento. 🏡 La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 646,47 metros cuadrados. Con un frente de 12,98 metros sobre la ruta, este lote es perfecto tanto para el desarrollo de un local comercial que requiera alto tráfico, como para la construcción de una residencia con amplio espacio verde. El terreno se observa con una topografía aprovechable y en una zona de constante crecimiento urbano. 💰 El precio de venta es de Gs. 220.000.000, una inversión sumamente competitiva para las dimensiones y la ubicación que ofrece. Además, pensando en tu facilidad, el propietario ofrece una excelente oportunidad de financiación: podes acceder a la propiedad entregando tan solo el 50% del valor total y pagando el resto en cuotas. ✨ No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu patrimonio en una ubicación estratégica. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HNRCFhAMKFTN4vo6 ¡Contáctanos ahora mismo para conocer más detalles y agendar una visita al sitio! Esta propiedad es ideal para quienes buscan rentabilidad y ubicación en un solo lugar. 📲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 440 k/m²
San Miguel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 436,5 k/m²
San Miguel, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Costa Salinas Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Costa Salinas, Capiatá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 36.061
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 436,5 k/m²
San Miguel, Capiatá
Gs. 240.000.000
Gs. 218 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada