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Villa Navidad, Limpio
Gs. 180.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 30,3 k
Dueño Clasipar.com vende Hermosa vivienda nueva a estrenar lista para habitar a pasos del centro de Limpio, con 3 dormitorios, 1 sala, 1 comedor independiente, 1 cocina, 1 baño, Superficie construida: 120 mst2, Superficie de terreno 12 x 30= 360 m2, a 50 m. del asfalto que une Luque-Limpio (Paso Galleta), con Luz, agua, impuesto al día. Adquirido de Inmobiliaria totalmente cancelado. Título se encuentra en trámites en Escribanía. Puedo transferir inmediatamente con Cesión de derechos o Contrato privado. Su consulta no molesta.-
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Limpio
Gs. 250.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Limpio
Gs. 340.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Limpio