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Nuevo
≈ Gs. 43.161.000
Depósito en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
800 m²-1 habs.0 baños
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Tacumbú, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
14% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 100.000
Ubicado sobre 29 Proyectadas, en el tradicional Barrio Tacumbú, con fácil acceso y excelente potencial para desarrollo comercial o inversión. Precio: USD 100.000 Superficie de terreno: 300 m² (10 x 30) Superficie construida: 200 m² La propiedad se encuentra a terminar, ideal para adaptar el espacio según tus necesidades o proyecto. Cuenta con documentación al día, lista para transferir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Mn5CUGVB6TRPubNc8?g_st=aw Agendá tu visita y conocé el potencial de esta propiedad.
Tu escenario vs. Roberto Luis Pettit
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 45,6 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 39,6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 110 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 181,4 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 253,8 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 228 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 327,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 401,8 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 477,5 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 554,5 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 632,6 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 456 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 712,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.917.101.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.566.007.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
La Encarnación, Asunción