Nuevo
≈ Gs. 4.126.129.000
VENDO TERRENO EN ZONA PREMIUM RESIDENCIAL DE VILLA MORRA 694,000 USD
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1.100 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.102.347.000
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 690.000
Vendo Terreno en Villa Morra con más de 912m2 sobre calle paralela a la Avda Mcal López. El terreno posee una casa a demoler construida en dos plantas. Frente de la misma 22 mts por 42.7 mts de fondo. Superficie del terreno 912 m2 Se encuentra cerca de Edific Miami Tower y las oficinas de Tigo. Sobre calle paralela a Mcal López. Para visitas y consultas Precio de venta 690.000 USD Tratar con Sonia Benítez
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 805.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.126.129.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.042.893.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada