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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 827.504.000
13% bajo la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 139.000
EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO ZONA SHOPPING DEL SOL OPORTUNIDAD! EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Ubicado en edificio Home del Sol, barrio Las Lomas. A pasos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, eje corporativo de Asunción Ideal para vivienda o para inversión en la mejor zona de la ciudad capital El departamento posee las siguientes características: - 64m2 propios - Living comedor con hermosa vista - Cocina totalmente equipada - Lavadero - Balcón con vista panorámica - Dormitorio principal en suite - Dormitorio con placard - Segundo baño familiar/social - Cochera para un vehículo Edificio con seguridad 24hs, gimnasio, amplia piscina, quincho climatizado OBS: Con título, listo para transferir Precio incluye muebles y equipamiento full
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 58,9 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 50,7 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 117,9 M | — | Gs. 895 M | Gs. 144 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 176,8 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 238,8 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 235,8 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 334,9 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 294,7 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 432,6 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 353,6 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 531,8 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 412,6 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 632,6 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 471,5 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 735,1 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 530,4 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 839,4 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 589,4 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 945,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada