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≈ Gs. 1.051.644.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN BARRIO PARAISO, LUQUE
Rancho Kokonto, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.
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Rancho Kokonto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 757.502.000
68% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 127.240
El barrio cuenta con: Seguridad 24/7, plaza central de 2.500 m², Club House y piscina (en construcción), calles arborizadas y diseño amigable con el entorno. Modelos de casas disponibles: 3 dormitorios con placares (1 en suite) Baño familiar + baño social Sala / comedor / Cocina amoblada Balcones que respetan los árboles existentes Amplio patio Parrilla móvil Superficies de terrenos desde 176 m² hasta 464 m² Superficie de construcción desde 120 m² Valor de casas desde Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. USD 116.359
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rancho Kokonto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 757.502.000
Paraiso, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 758.692.000
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 758.692.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada