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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 338.884.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²0 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 517.934.000
Precio original: US$ 87.000
Clasipar.com 🏙️DEPARTAMENTOS EN POZO EN EDIFICIO AIRES DE LAUREL🏙️ 📍 Ubicado en las calles J. B. Rivarola Matto esquina RI 12 de mayo. i ️ Unidades. Tipologías: 1 habitación, 2 habitaciones, 3 habitaciones, Duplex. ℹ️ Amenidades: - Gimnasio - Quincho Climatizado - Piscina 💲Precios desde: USD. 87.000 hasta USD. 209.700 📐Dimensión desde: 61,8 m2 hasta 142,9 m2 WEB: https://century21.com.py/propiedad/20127_departamento-en-pozo-en-venta-en-recoleta- asuncion-paraguay 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PDW2bmGH6x7Dcvbh8 Para más información contactame 🤳🏼
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 538,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 538,7 M | Gs. -5,2 M |
| 2 | Gs. 560,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 560,2 M | Gs. 16,4 M |
| 3 | Gs. 582,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 582,6 M | Gs. 38,8 M |
| 4 | Gs. 605,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 605,9 M | Gs. 62,1 M |
| 5 | Gs. 630,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 630,1 M | Gs. 86,3 M |
| 6 | Gs. 655,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 655,4 M | Gs. 111,5 M |
| 7 | Gs. 681,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 681,6 M | Gs. 137,7 M |
| 8 | Gs. 708,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 708,8 M | Gs. 165 M |
| 9 | Gs. 737,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,2 M | Gs. 193,4 M |
| 10 | Gs. 766,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,7 M | Gs. 222,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción