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Gs. 905.000.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN CUARTO BARRIO DE LUQUE
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.195.000.000
27% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 200,7 k
🏡 VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LUQUE CUARTO BARRIO - ZONA TOP Descubrí una vivienda de alto nivel, con 158 m² construidos en terreno de 154 m², diseño minimalista y materiales premium, ubicada en el barrio más exclusivo de Luque, a pasos del Biggie y del Super Los Jardines. Características principales: • 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • Amplio estar + comedor + cocina integrada equipada • Quincho con parrilla + garage para 2 vehículos • Patio con opción de piscina • Doble aislación termoacústica • Terminaciones de primera: porcelanato, vidrios templados, griferías FV/Docol, portón automático Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, confort y ubicación privilegiada. Precio: 1.195.000.000GS ✨ Consultá hoy mismo y asegurá tu unidad. 📲 contacto: ID: 13386
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 905.000.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Cuarto barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 1.195.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque