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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.600.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Depósito en venta en La Concordia, Mariano Roque Alonso
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
2.109 m²2 baños
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La Concordia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.792.731.000
44% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
2 depósitos sin separación entre ellos con 2 portones de acceso en Mariano Roque Alonso, a una cuadra de la rotonda que va a Puente Remanso sobre la calle Cnel. Oviedo y Tte. Fariña Cuenta con edificación de Clasipar.com oficinas en 2 plantas, ambas con baño privado, y 2 baños más en plata baja Techo de zinc, piso de cemento 2 portones de acceso. Medidas: SUR 12.35 x ESTE 50.58 NORTE 12.44 x OESTE 52 Y SUR 12.35 x ESTE 49.14 NORTE 12.44 x OESTE 59.14 Superficie total: 1249,20 m2 (24.7x49.4) *Estructura: Pilares asentados de HA hasta 2.20 mts de alto y con estructura metálica de perfiles y ángulos reticulados. *Aislación: Horizontal de muros realizada con asfalto. *Mampostería de elevación: Ladrillo hueco, de 6 agujeros visto. *Dinteles: de 2 varillas sobre aberturas. *Techo: Tipo tinglado, estructura metálica reticulada fabricada de perfiles U y ángulos, perfil C, pintadas con anti óxidos. Cubierta de chapa galvanizada ondulada. *Carpintería de madera: Marcos de ybyrapyta, aberturas de madera de eucalipto. *Carpintería metálica: 2 portones de chapa doblada en el acceso vehicular. Escalera metálica de 2 tramos al entrepiso de bovedilla. *Pisos: En el frente y dentro del depósito, donde pueden circular vehículos, el piso es de hormigón armado con juntas de dilatación. En las oficinas de planta baja y alta y los baños también de hormigón, terminación de pintura epóxica. *Instalación eléctrica: Trifásica, artefactos de iluminación colgante. *Instalación sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y fluvial, lozas de baño, canaletas y bajadas. *Pintura: Paredes revocadas y pintadas en el interior de la oficina en planta baja, paredes de ladrillos huecos a la vista. Inversión USD 300.000 Reserva esta opción con el 1% Apta para crédito bancario Posibilidad de financiamiento propio Renta activa Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QuvVLVKn4NLnLjVw9 ID: 143019057-74
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 534.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 2.600.000.000
Gs. 1,2 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 25.000.000
Gs. 11,9 k/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.762.852.000
Herrera, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada