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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
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Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
≈ US$ 142,8 k
¡Oportunidad de tener tu casa propia en Villa Elisa! ✨ Ubicación estratégica en Villa Elisa, en un entorno residencial sumamente tranquilo, pero con rápido acceso a avenidas principales para conectar con Asunción y ciudades aledañas. A minutos de supermercados, colegios y farmacias. Distribución: ️ 4 Dormitorios en Suite: Máxima privacidad para cada miembro de la familia, cada habitación cuenta con su propio baño privado moderno y funcional. 1 Baño Social: Estratégicamente ubicado en el área social para las visitas. ️ Estar / Comedor Principal: Amplio, luminoso y climatizado, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. Cocina Independiente: Totalmente amoblada, con buen espacio de guardado, excelente ventilación. Amplio Garage Techado: Espacio generoso y seguro para el resguardo de varios vehículos. Quincho Techado con Parrilla: El espacio ideal para los asados del fin de semana, completamente techado y conectado al patio. Hermoso Jardín Frontal: Empastado con vegetación ideal para niños o mascotas. Área de lavado: Sector independiente y funcional para las tareas del hogar. Inversión: 850.000.000 GS. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kgZegEXp6fXhD6bJ9 Precio: 850,000,000 ₲ Listing: 143014190-14 Ubicación: Villa Elisa, Central Precio: Gs. 850,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa