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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
≈ US$ 142,8 k
¡Oportunidad de tener tu casa propia en Villa Elisa! ✨🏡 Ubicación estratégica en Villa Elisa, en un entorno residencial sumamente tranquilo, pero con rápido acceso a avenidas principales para conectar con Asunción y ciudades aledañas. A minutos de supermercados, colegios y farmacias. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛏️ 𝟰 𝗗𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗦𝘂𝗶𝘁𝗲: Máxima privacidad para cada miembro de la familia, cada habitación cuenta con su propio baño privado moderno y funcional. 🚿 𝟭 𝗕𝗮𝗻̃𝗼 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹: Estratégicamente ubicado en el área social para las visitas. 🛋️ 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗿 / 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗱𝗼𝗿 𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹: Amplio, luminoso y climatizado, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. 🍳 𝗖𝗼𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗜𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲: Totalmente amoblada, con buen espacio de guardado, excelente ventilación. 🚗 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱𝗼: Espacio generoso y seguro para el resguardo de varios vehículos. 🍖 𝗤𝘂𝗶𝗻𝗰𝗵𝗼 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗣𝗮𝗿𝗿𝗶𝗹𝗹𝗮: El espacio ideal para los asados del fin de semana, completamente techado y conectado al patio. 🌱 𝗛𝗲𝗿𝗺𝗼𝘀𝗼 𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶́𝗻 𝗙𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗹: Empastado con vegetación ideal para niños o mascotas. 🧺 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘃𝗮𝗱𝗼: Sector independiente y funcional para las tareas del hogar. 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 850.000.000 GS. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/kgZegEXp6fXhD6bJ9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa