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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.121.351.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
1.346 m²6 habs.2 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
48% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo casa en barrio Mburicao en forma de L con salida a dos calles *Dimension del terreno: 813 Mt2, Dimension Construida: 503 Casa 1 Primera planta: *Sala *Estar *Comedor *Estudio *Escritorio *Banho social *Cocina *Cochera para dos vehiculos con porton electrico (Subsuelo) Planta 2 *3 Dormitorios (1 suite y vestidor) *Area de servicio Patio *Quincho amplio *Piscina *Patio CASA 2 *2 Dormitorios *Sala *Comedor Cochera para dos vehículos con portón eléctrico Se pueden negociar por separado
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.066.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.066.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.121.351.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.313.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Mburicaó, Asunción