
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.125.465.000
74% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 525.000
US$ 525.000 Se vende amplia y elegante casa ideal para familias que buscan comodidad La propiedad cuenta con una superficie total de 1.346 m², ideal para familias que buscan comodidad y espacios generosos. Dispone de 6 dormitorios, destacándose el dormitorio principal por su amplitud y confort, ya que cuenta con 2 baños privados. En total, la casa ofrece 6 baños, distribuidos estratégicamente para mayor practicidad. Además, cuenta con una luminosa sala de estar, un comedor espacioso y una cocina funcional, perfecta para el día a día. La propiedad también dispone de vestidores, uno en la planta alta y otro en la planta baja, brindando mayor comodidad y organización, además de un depósito para almacenamiento adicional. En el exterior, podrás disfrutar de una hermosa piscina y un quincho ideal para reuniones sociales y momentos de relax. La propiedad también incluye un estacionamiento amplio ubicado al costado, brindando comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir con estilo, espacio y confort en una ubicación privilegiada. ID: 46811 - Felix de Azara Mburicaó US$ 525.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3250,5 M | Gs. 395,8 M | — | Gs. 3250,5 M | Gs. 364,6 M |
| 2 | Gs. 3380,5 M | Gs. 791,6 M | — | Gs. 3380,5 M | Gs. 890,4 M |
| 3 | Gs. 3515,7 M | Gs. 1187,5 M | — | Gs. 3515,7 M | Gs. 1421,4 M |
| 4 | Gs. 3656,4 M | Gs. 1583,3 M | — | Gs. 3656,4 M | Gs. 1957,9 M |
| 5 | Gs. 3802,6 M | Gs. 1979,1 M | — | Gs. 3802,6 M | Gs. 2500 M |
| 6 | Gs. 3954,7 M | Gs. 2374,9 M | — | Gs. 3954,7 M | Gs. 3047,9 M |
| 7 | Gs. 4112,9 M | Gs. 2770,7 M | — | Gs. 4112,9 M | Gs. 3601,9 M |
| 8 | Gs. 4277,4 M | Gs. 3166,6 M | — | Gs. 4277,4 M | Gs. 4162,2 M |
| 9 | Gs. 4448,5 M | Gs. 3562,4 M | — | Gs. 4448,5 M | Gs. 4729,1 M |
| 10 | Gs. 4626,5 M | Gs. 3958,2 M | — | Gs. 4626,5 M | Gs. 5302,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.028.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.028.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción


Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada