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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.976.664.000
Vendo Casa en terreno de 940 m2 en barrio Mburicao de Asuncion a 1 cuadra de Chaco Boreal
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²3 habs.2 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
14% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
Residencia en Barrio Mburicao de 794 m2 construidos, para grandes familias y/o uso para oficinas. Excelente ubicación cerca de la Embajada de los Estados Unidos de América, cerca de Mburuvicha Roga, a lado del Parque Seminario, rápido acceso a las avenidas principales, al nuevo eje corporativo y al centro de Asunción. Sobre un lote de 720 m2 Superficie construida: 794 m2 La misma cuenta en Planta Baja con: *Cochera cubierta para 4 vehículos *Hall de acceso, estar y comedor social *Estar con chimenea y comedor diario *Baño social *Escritorio con muebles empotrados *Cocina amoblada *3 Dormitorios amplios con placares *Baño familiar *2 Acuarios con cascada PLANTA ALTA *1 Dormitorio amplio en suite con placares y AA *2 Dormitorios con placares y AA *Baño familiar *1 Dormitorio huésped *1 Baño AREA DE SERVICIO Dormitorio, Baño, lavadero, terraza amplia para tendido de ropas. Depósito amplio s/área de cochera Altillo s/Dormitorio huésped PATIO POSTERIOR *Piscina con cascada *Quincho con doble parrilla *Baño y depósito *jardín con plantas ornamentales.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 583.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 583.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
Mburicaó, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.857.598.000
Mburicaó, Asunción