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≈ Gs. 4.756.345.000
Local comercial en venta en Barrio Pinoza, Asunción
Barrio Pinoza, Asunción
Ubicación aproximada
855 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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15% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 800.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO PROPIEDAD DE 1.556 M2 EN ESQUINA - RUTA LUQUE / SAN LORENZO A 500 MTS. DE LA CICLOVIA DE SAN LORENZO - EUGENIO A. GARAY ESQ. VIRGEN DEL ROSARIO. 3 TERRENOS JUNTOS - EN EL PRIMERO TINGLADO DE 582 M2 CON TRES OFICINAS C/ BAÑO PRIVADO - 2 DEPOSITOS - COCINA - BAÑO CLIENTES - STAR - BAÑO PARA PERSONAL. EL SEGUNDO TINGLADO DE 487 M2 CON 2 OFICINAS Y BAÑO PRIVADO - SALA DE RECEPCION - COCINITA - DEPOSITO - SALON DE VENTAS - BAÑO DE PERSONAL. CONSTRUCCION NUEVA, BAÑOS MODERNOS DE PRIMERA CALIDAD, TODOS LOS AMBIENTES CON SPLIT, ALARMA, CAMARAS DE SEGURIDAD, INSTALACION TRIFASICA CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, TELEFONO LINEA BAJA, AGUA ESSAP. EL TERCERO CON UN SALON COMERCIAL EN FRENTE Y CASA RUSTICA AL FONDO.BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION O PARA LOCAL DE UNA EMPRESA DE GRAN Encontrá todo lo que necesitas PORTE.SE ESCUCHAN OFERTAS.
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Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Barrio Pinoza, Asunción
Ubicación aproximada
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Pinozá, Asunción
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Pinozá, Asunción
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 936.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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