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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.738.531.000
Casa en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Barrio Carmelitas // avda, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.738.531.000
16% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 460.000
Superficie construida 400 m2 PLANTA BAJA - Living comedor - Cocina con muebles Achon (con diseño exclusivo y tiradores importados) - Baño social - Amplio escritorio en suite (con jardín interior, podría convertirse en un 4to dorm. De Todo lo que necesites está en Clasipar.com planta baja) - Parrilla c/ mesada p/6 personas - Jardín - Piscina - Garage p/ 2 vehículos - 2 Depósitos. PLANTA ALTA - Área de servicio amplia (con lavadero, tendedero, 1 dormitorio amplio con Aire Split) - Estar íntimo - 3 habitaciones en suite. Master suite con walking closet y oratorio Obs.: La casa cuenta con sistema de circuito cerrado (8 cámaras) más sistema de alarma PROTEK.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 548.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 548.571
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.531.000
Aeropuerto, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
