OportunidadNuevo
≈ Gs. 115.751.000
OFICINA A LA VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCION
La Encarnación, Asunción
50 m²1 baño
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 130.000.000
68% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 21,9 k
? VENDO OFICINA ESPACIOSA EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN ? ? Ubicación privilegiada, en pleno corazón de la ciudad, con excelente accesibilidad y gran visibilidad comercial, ideal para profesionales o emprendedores. ✨ Características: • ?️ Ambiente amplio con diseño funcional, adaptable a distintos rubros (oficina, consultorio, estudio, etc.) • ? Baño privado moderno y práctico. • ? Espacio bien iluminado y ventilado. ?♀️ A pasos de: ? Bancos, ? transporte público, ?️ comercios y servicios esenciales. ? Precio de venta: Gs. *** ? ¡Oportunidad ideal para inversión o para tu oficina propia en una zona estratégica de Asunción!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
PASA inmobiliaria
InmobiliariaPaseo Uruguay 111 casi Av Luis Maria Argaña. Bo San Vicente.
+595 987 591 669
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 115.751.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 109.815.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 139.494.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 581.721.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada