1 / 6
Nuevo
Gs. 15.000.000
PROX. AVDA. MCAL. LOPEZ DENIS ROA: 600 M2 IDEAL P SHOWROOM, NEGOCIOS, OFICINAS.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
43% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 70.000
Oportunidad de Inversión! En Venta! Oficina corporativa en Edificio Ahorros Paraguayos. Espacio exclusivo en el Corazón Comercial de Asunción. 160 m2 propios + 25 m2 de áreas comunes. La oficina se encuentra situada en el piso 8, combina una ubicación privilegiada con vistas espectaculares al río, brindando un entorno de trabajo agradable y tranquilo. Con 3 sub oficinas, 2 entradas, una recepción elegante y todas las comodidades necesarias. Es el espacio ideal para establecer tu negocio en el eje comercial más importante de la ciudad. Inversión USD 70.000 Actualmente con renta activa y rendimiento anual del 9% Documentación todo en regla, listo para transferir.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 86,4 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 82,2 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 172,8 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 186 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 259,2 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 290,4 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 345,6 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 395,6 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 432 M | — | Gs. 507 M | Gs. 501,5 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 518,4 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 608,1 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 604,8 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 715,6 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 691,2 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 824 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 777,6 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 933,2 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 864 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 1043,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 122.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción