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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
2% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
En Venta Departamento Amoblado en LIFE BRUSELAS -YCUA SATY- A metros del eje corporativo DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO con Renta Activa 🛏2 habitaciones (1 en suite) 🛀 Baño 📐70 m2 propios 🛋 Living/ comedor integrados 🥗Cocina semi- integrada 🚗Cochera 🔰DEPTO. NRO 101-A AMENITIES: * Piscina * Quincho climatizado * Gimnasio climatizado * Área green, Parque p/ mascotas * Laundry. Precio: USD 160.000
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 67,3 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 58,4 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 134,6 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 162,9 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 202 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 268,8 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 269,3 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 376,3 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 336,6 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 485,4 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 403,9 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 596,2 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 471,2 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 708,7 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 538,5 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 823 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 605,9 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 939,2 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 673,2 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1057,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 146.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción