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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 773.925.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 535.794.000
33% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
Ubicado en el Condominio Altamira Surubi ´i Torre 5 -Piso 11. 1 dormitorio en suite 54M2 1 baño social Sala -Cocina - Comedor integrados Balcón Área de lavado Obs: Actualmente con renta activa AMENITIES DEL COMPLEJO Casa Club | Mini super | Gimnasio | Vestidores | Sala de masajes | Sala de juegos | Salones de eventos | Plaza | Kids Room | Canchas de pádel | Cancha de tenis | Cancha de fútbol | Cancha multiuso | Piscina para adultos | Piscina infantil | Quinchos | Parque infantil | Senderos de caminata. Ubicación : https://maps.app.goo.gl/ZnhFZPPGPnPeJ6Cq9 Precio Usd. 90.000
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 36,9 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 31,6 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 73,9 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 90,8 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 110,8 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 150,9 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 147,7 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 212 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 274 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 221,6 M | — | Gs. 678 M | Gs. 337 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 258,6 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 401 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 295,5 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 466,2 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 332,4 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 532,4 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 599,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 265.164.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso