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≈ Gs. 5.291.433.000
Terreno en venta en Barrio San Jorge, Asunción
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
1.849 m²
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Barrio San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.053.616.000
1065% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 850.000
Vendo excelente terreno de 1.200mts2 en esquina. Sobre la calle Capitán Fabio Martinez, A 1.500mts del Shopp. La Galeria, a 3 cuadras de la Avda. Aviadores, y 2 cuadras de Madame Lynch, En el terreno se encuentra edificado 3 propiedades independientes. 1ra propiedad: Ex hotel Suizo de 400m2 de construcción aproximado de dos plantas con 6 habitaciones todas en suite con balcones propio, una gran piscina y quincho con parrilla, estacionamiento amplio para 8 vehículos. amplio jardin. 2da propiedad: Edificación de 270m2 aproximado con 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor cocina. pequeño jardín, estacionamiento para 2 vehículos. 3ra Edificacion de 150m2 aproximado, casa tipo chalet de 3 habitaciones con sala, cocina, 2 baños.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
1065% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1065% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.953
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.291.433.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Barrio San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
