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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Molas López, Asunción
≈ Gs. 1.044.798.000
Precio original: US$ 175.500
Edificio Be Live Molas Tiene en total 42 departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios. AVDA. MOLAS LOPEZ E/ RÍO YPANE EDIFICIO TERMINADO Dpto. Con renta activa Financiación propia Entrega mínima del 20% Financiación sin intereses por 3 años Financiación por 10 años PUNTOS DE INTERÉS • Shopping del Sol • Paseo La Galería • World Trade Center • Casa Rica • Superseis Mburucuyá • Ferrex • Asunción Lawn Tennis Club *Amenities:* 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Wellness Area Sauna Seco Seguridad 24 hs Piscina TIPOLOGÍAS: • Resumen de Áreas: -Área total: 90,83 m² -Área total: 87,43 m² • Cocheras por Unidad: 1 • Ambientes: -1 dormitorio en Suite c/ Vestidor -2 dormitorios con baño compartido - Lavadero • Cocina integrada • Sala de estar • Comedor diario • Balcón
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1086,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1086,6 M | Gs. -10,4 M |
| 2 | Gs. 1130,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1130,1 M | Gs. 33 M |
| 3 | Gs. 1175,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1175,3 M | Gs. 78,2 M |
| 4 | Gs. 1222,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1222,3 M | Gs. 125,2 M |
| 5 | Gs. 1271,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1271,2 M | Gs. 174,1 M |
| 6 | Gs. 1322 M | Gs. 0 | — | Gs. 1322 M | Gs. 225 M |
| 7 | Gs. 1374,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1374,9 M | Gs. 277,8 M |
| 8 | Gs. 1429,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1429,9 M | Gs. 332,8 M |
| 9 | Gs. 1487,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1487,1 M | Gs. 390 M |
| 10 | Gs. 1546,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1546,6 M | Gs. 449,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción