1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 517.934.000
30% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 87.000
Departamentos en Pozo - Torre Seminario TORRE SEMINARIO | Viví o invertí con financiación única en el mercado Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una inversión inteligente con cuotas accesibles. Departamentos de: • 1 habitación • 2 habitaciones • 3 habitaciones Torre de 10 pisos Solo 56 departamentos exclusivos Unidades desde USD 87.000 ⸻ Amenidades diseñadas para disfrutar todos los días • Piscina • Sauna • Gimnasio equipado • Quinchos amplios y climatizados • Playroom ⸻ Financiación propia hasta 20 años con la desarrolladora Entrega mínima desde el 10% Empezás a pagar la primera cuota recién al momento de la entrega Cuotas corridas de hasta 20 años Ideal para vivir o generar renta Excelente oportunidad para dejar de alquilar y construir patrimonio Invertí hoy en un departamento propio, moderno y con una financiación difícil de encontrar en Asunción. Consultame para recibir tipologías, precios y plan de pagos. ID 49321 NV
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 538,7 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 538,7 M | Gs. 63,2 M |
| 2 | Gs. 560,2 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 560,2 M | Gs. 153,2 M |
| 3 | Gs. 582,6 M | Gs. 205,3 M | — | Gs. 582,6 M | Gs. 244 M |
| 4 | Gs. 605,9 M | Gs. 273,7 M | — | Gs. 605,9 M | Gs. 335,8 M |
| 5 | Gs. 630,1 M | Gs. 342,1 M | — | Gs. 630,1 M | Gs. 428,4 M |
| 6 | Gs. 655,4 M | Gs. 410,5 M | — | Gs. 655,4 M | Gs. 522,1 M |
| 7 | Gs. 681,6 M | Gs. 479 M | — | Gs. 681,6 M | Gs. 616,7 M |
| 8 | Gs. 708,8 M | Gs. 547,4 M | — | Gs. 708,8 M | Gs. 712,4 M |
| 9 | Gs. 737,2 M | Gs. 615,8 M | — | Gs. 737,2 M | Gs. 809,2 M |
| 10 | Gs. 766,7 M | Gs. 684,2 M | — | Gs. 766,7 M | Gs. 907,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada