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Alta rentabilidad
≈ Gs. 267.544.000
VENDO CASA EN CONDOMINIO EN LUQUE
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
36 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 293.000.000
35% bajo la medianaGs. 813,9 k/m²≈ US$ 49,3 k
A la venta moderna casa a estrenar con espacios cómodamente distribuidos, en terreno de 360 m2, cuenta con 2 dormitorios, baño familiar, lavadero, cocina, sala comedor, amplio patio, cochera para 2 o mas vehículos. Con posibilidad de crecer en una segunda planta. Total construido: 60 m2 Detalles de la ubicación: Zona en pleno crecimiento y desarrollo, de fácil acceso, con líneas de transporte en puerta y con todos los servicios, cerca de colegios y comercios. A 150 mts de la Avda. Rosario, a metros de la avenida Valeriano Romero, zona Plaza Cristo Redentor, Supermercado Los Jardines Express, Cooperativa 8 de marzo y la Comisaría 28 de Mora Cue.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.398.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada