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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.270.491.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
1.275 m²
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.270.491.000
55% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 382.500
TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO – 1.275 M² En venta terreno de 1.275 m² ubicado sobre la avenida Dr. Rodriguez de Francia , en pleno centro de Asunción. Una zona estratégica con alta valorización, ideal para proyectos comerciales, corporativos o residenciales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 852.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.270.491.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.255.651.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
