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Nuevo
Gs. 770.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CASA EN ESQUINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, ZONA CASA GRUTTER.A
Fernando de la Mora
131 m²4 habs.2 baños
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Gs. 250.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 42 k
Terreno de 255m2 - 15mtsx17mts, Superficie construida 140m2 1ª. casa 3 cuartos, sala, cocina, 2 baños, hall, área de servicio 1 dormitorio 3,20mtsx3, 10mts 2dormitorio 3,20mtsx3,20mts 3dormitorio 3,50mtsx3,25mts Sala 3,05mtsx6,30mts Baño1 1,84mtsx1,78mts Baño2 1,33mtsx1,2omts Hall 4,40mtsx1,76mts Área de servicio 5,05mtsx1,15mts ca. 2ª. Casa ideal para negocio 1 salón de 7,45mtsx3,90mts libre 1 cuarto 3,97mtsx3mts 2 escritorios, 1 de 2,88mtsx1,98mts Y 1,96mtsx194mts 1 baño 1,91mtsx1,30mts Hall 3mtsx1,98mts Esta construcción esta preparada para edificar en cima, arriba tiene un cuarto y para un baño Esta casa tiene línea de teléfono, incluido en el precio, previa transferencia de usuario Ademas, acondicionador de aire (2 aparatos), 3 (tres) ventiladores de techo de marca Posee línea telefónica, previo transpaso de usuario, 2 acondicionadores de aire 3 ventiladores de techo de marca Gs. 250 000 000.-
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 4.137.564.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
San Bernardino
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo