OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.588.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
124 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.114.434.000
75% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 187.197
URBAN MOLAS - DEPARTAMENTOS EN VENTA - 2D ???????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????????? ????????????????????! Departamentos en venta de 1,2 y 3 dormitorios Amplios, funcionales, estéticos y con todos los amenities y seguridad garantizada para una vida tranquila y de primer nivel! ubicado sobre Padre de la cruz ortigoza casi Agustin Yegros, a 2 cuadras de la avda molas lopez y a 5 cuadras de Casa Rica ????????????????????????????????????́???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????????: Edificio de 6 pisos. 2 torres, 90 departamentos 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio Piscina Solarium Sala de juegos 3 Quinchos climatizados Kinder Co working Sala de lectura Jardines con área preservada ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????: Horno Campana Anafe Muebles de cocina Placares en dormitorios, vestidores Ambientes climatizados en dormitorios y living Termocalefones, espejos y mamparas 1dormitorio (57 m2) desde 113.292 USD 2 dormitorios (91 m2) desde 182.197 USD 3 dormitorios (110 m2) desde 227.355 USD 3 dormitorios (116 m2) desde 236.961 USD cocheras 15.000 USD bauleres 2.000 USD Planes de financiacion propia hasta a 120 meses Con entrega minima del 30% Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1159 M | Gs. 82 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 70,9 M |
| 2 | Gs. 1205,4 M | Gs. 164 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 199,3 M |
| 3 | Gs. 1253,6 M | Gs. 246,1 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 329,5 M |
| 4 | Gs. 1303,7 M | Gs. 328,1 M | — | Gs. 1303,7 M | Gs. 461,7 M |
| 5 | Gs. 1355,9 M | Gs. 410,1 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 595,8 M |
| 6 | Gs. 1410,1 M | Gs. 492,1 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 732,1 M |
| 7 | Gs. 1466,5 M | Gs. 574,2 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 870,5 M |
| 8 | Gs. 1525,2 M | Gs. 656,2 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1011,2 M |
| 9 | Gs. 1586,2 M | Gs. 738,2 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1154,2 M |
| 10 | Gs. 1649,6 M | Gs. 820,2 M | — | Gs. 1649,6 M | Gs. 1299,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción