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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.018.214.000
Amplia casa 4 dorm. sobre Legión Civil Extranjera | Recoleta
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.080.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 181,9 k
En Venta Casa a refaccionar o a demoler en Barrio Recoleta ?Ubicación estratégica en barrio Recoleta. A 1 cuadra de Seiferheld A 2 cuadras de Choferes del Chaco. ?374 m2 de terreno ?Construido 423 m2 Planta baja: -Garage para 2 vehículos -Escritorio -Living -Comedor social -Baño social -2 dormitorios en suite -1 dormitorio -Cocina amoblada -Comedor diario -Área de servicio con habitación, baño y lavadero. Sobre el Area de servicio hay un departamento con acceso independiente cuenta con -1 ambiente amplio -1 baño. -Patio Planta Alta: Acceso independiente por el garaje. Cuenta con -Living / comedor -Cocina -Lavadero -baño -2 dormitorios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rosalinn Gallagher
InmobiliariaDr. Geronimo Zubizarreta 595 casi Sargento Primero Benitez
+595 981 403 200
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 379.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.502.195.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada