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Lambare - Avda Ovando, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 305.000.000
36% bajo la medianaGs. 508,3 k/m²≈ US$ 51,3 k
OPORTUNIDAD PARA INVERTIR!! Importante inmueble a un precio único, ya cuenta con los servicios de luz y agua! El inmueble está compuesto por un terreno y una edificación construida en PB en tres bloques, destinada a vivienda multifamiliar, opcional a refaccionar o demoler según preferencia del futuro propietario. Está ubicado sobre asfalto, a metros de la Avda. Defensores del Chaco, cuenta con varios servicios en la zona, escuela, colegio, comisaria, plaza, iglesia, supermercado, transporte público.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada