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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.929.993.000
151% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
¡Oportunidad de inversión única en Asunción! Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la capital, este terreno es perfecto para tu próximo proyecto. Con una ubicación estratégica sobre la Avda. Brasilia esq. Cap. Brizuela, en el corazón del Barrio Mariscal López, ofrece una visibilidad inigualable y un alto flujo de tráfico. Es el lugar ideal para desarrollos corporativos, comerciales o institucionales. Superficie total: 1.417 m² Acceso rápido a las principales avenidas y centros urbanos Rodeado de comercios, oficinas y servicios de primer nivel Precio de venta: USD *** Para más información, contactá al ***.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
CENTURY 21 ACCESS
InmobiliariaAv Sacramento 715 Asunción
+595 972 282 200
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 596.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.929.993.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada