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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Dúplex en venta en Adela Speratti, Fernando de la Mora
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
30% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno: 6 x 35 metros Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos con portón eléctrico Distribución Planta Baja Amplia sala y comedor integrados Baño social Cocina Área de aire y luz Lavadero Patio libre de 6 x 5 metros Primer Piso Estar familiar 4 habitaciones 2 baños compartidos 2 balcones (cada balcón conecta dos habitaciones) Segundo nivel Terraza amplia, ideal para quincho, área social o expansión futura. Agua de pozo natural Ubicación estratégica A solo 2 cuadras del Eje Corporativo de Asunción A 2 cuadras de Av. Santa Teresa A 4 cuadras de Av. Mariscal López Zona residencial con excelente conectividad, cercana a centros empresariales, restaurantes, comercios, colegios y servicios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Bonanza
Solange Ram Mi Lim
Inmobiliaria+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando de Mora, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Fernando zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.454.301.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada